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© 2015 Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg. 

Warum macht es für Eigentümer Sinn, einen Makler einzuschalten?

 

Natürlich können Sie als Eigentümer auch alles selber! Wir trauen Ihnen das zu und manchmal treffen wir auf fast professionelle private Exposé-Erstellung. Grundsätzlich garantiert Ihnen zudem das BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) die Eigenvermarktung - übrigens auch, wenn wir für Sie tätig werden. Wir richten uns da ganz nach Ihren Wünschen. Frage ist allerdings, inwiefern eine Eigenvermarktung ohne uns Sinn macht.

 

Worin besteht der Mehrwert für Sie beim Einschalten von Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg?

 

Zunächst einmal verfügen wir über jahrelange Branchenerfahrung. Selbstverständlich können Sie sich Ziegel kaufen und Ihr Dach selber decken, aber haben Sie genügend Kenntnisse, um das auch genauso gut und mit der selben Passion zu erledigen wir Ihr Dachdeckermeister?

 

Wägen Sie bitte ab, ob das Werben damit, dass Sie auch alles ganz leicht selber ohne Makler können, der Wahrheit entspricht oder ob hier nicht eher ein konkretes Verkaufsinteresse von Eigentümerinseraten einiger Werbeportale vorliegt. Wir kennen genügend Eigentümer, die den ersten Versuchen der eigenen Vermittlung schnell überdrüssig wurden und sich dann gerne an uns wandten.

 

Eines der Hauptentlastungen, die wir Ihnen bieten, ist sicher, dass Sie nach unserer Einschaltung mit unserem Berater vor Ort entweder jemanden haben, der Ihnen die Besichtigung Ihrer Immobilie komplett abnimmt und Ihnen den Rücken zeitlich für anderes freihält oder, dass Sie ab sofort nicht mehr mit Ihnen völlig Unbekannten allein durch Ihr Eigentum gehen und dabei auch Ihre ggf. noch vorhandene Inneneinrichtung diesen Unbekannten präsentieren, die diese Information ggf. zum geplanten Diebstahl benutzen.

 

Wir fordern immer komplette Adressdaten der Interessenten ein und lassen bewusst nicht jeden in Ihre Immobilie. Wir können oft tagleich die Bonität der Interessenten und auch deren vorgelegte Schufa-Auskunft auf Echtheit/Aktualität überprüfen (insbesondere im Vermietungsbereich). Wir sind bei Ihnen, wenn Sie sich Gedanken zu den jeweiligen Interessenten machen und helfen Ihnen bei der Auswahl -mit neutralem Blick und all unserer Erfahrung.

 

Wir sagen Ihnen aufrichtig, was bei der Vermarktung Ihrer Immobilie Sinn macht - ob Sie die Bäder noch wie angedacht sanieren sollten oder ob der von Ihnen angedachte Preis ggf. eben trotz vorliegendem Gutachten aktuell im Markt leider nicht umsetzbar ist. Oder auch, ob der Preis im vorliegenden Fall nicht zu gering angedacht ist. Wir haben die Vergleichsobjekte und Erfahrungswerte.

 

Wir berücksichtigen jedoch bei all unserem Tun Ihre Vorstellungen und Wünsche und sind Ihr steter Begleiter wie auch der des Interessenten - bis die Tinte des Vertrages getrocknet ist und der Kaufpreis oder die Miete Ihr Konto erreicht und auch noch danach, wenn Sie uns brauchen.

 

Wir können den Markt jedoch bei einer starren Kaufpreisvorstellung nur bedingt beeinflussen und somit können wir gesichert sagen, dass eine Kaufpreisvorstellung am oberen Rande des Praktikablen eher zu einer langsamen Vermarktung führt. Wir stehen Ihnen zur Preisfindung zur Seite.

 

Wir helfen Ihnen bei der Beschaffung von Handwerkern, Baugutachtern, Mietausfallversicherungen, Steuerberatern und Notaren etc. wie natürlich auch bei der Beschaffung und Energieausweisen.

 

Zudem nehmen wir Ihnen jegliches Volumen an Emailanfragen und Anrufen ab.

 

Ein weiterer Punkt, der oft unterschätzt wird, ist unsere Fähigkeit der Moderation zwischen zwei vielleicht zunächst nicht einigen Parteien. Schon oft konnten wir gute Lösungen zur Zufriedenheit aller Beteiligten finden.

 

Wenn wir mit Ihnen Kostenfreiheit besprochen haben, bestätigen wir Ihnen das sogar auf Verlangen schriftlich.

 

Im Vermietungsbereich von Wohnimmobilien haben wir aufgrund des Bestellerprinzips die Provision vom Vermieter zu bekommen. Hier bieten wir Ihnen verschiedene Vermieter-Pakete an. Die Kosten, die hierbei für Sie entstehen, können Sie in Ihrer Einkommensteuererklärung absetzen. Nähere Auskünfte erteilt Ihnen zur Absetzbarkeit Ihr Steuerberater.

 

Ggf. haben wir den ersten Interessenten für Ihr Objek bereits in unserem Interessentenstamm. Nehmen Sie doch gerne Kontakt mit uns auf per Kontaktformular unter der Rubrik Kontakt oder per Email über sh@kiwi24immo.de. Der begeisterte, uns empfehlende Kunde ist unser Ziel.

 

Deshalb handeln unsere Berater nach dem Motto:

 

Stets persönlich für Sie da! Gute Dienstleistung beginnt mit gutem Service!